Como fazer uma cozinha no corredor?

“Paraíso numa cabana” - é assim que as pessoas chamam um casal amoroso que vive em um apartamento alugado ou uma jovem família com filhos pequenos. Depois de uma longa estada em tal "cabana", os jovens, tendo pedido dinheiro emprestado aos pais, amigos ou conhecidos, costumam comprar um apartamento de um cômodo no mercado secundário.

Depois de comprar um apartamento, há uma necessidade imediata de aumentar o espaço vital com custos mínimos. Tendo elaborado meticulosamente um número suficiente de opções de reconstrução de apartamento, tendo estudado cuidadosamente esta questão na Internet, tendo ouvido a opinião de amigos experientes, colegas, conhecidos e parentes, os jovens geralmente escolhem uma opção barata e tecnicamente simples - mudar a cozinha no corredor e reconstruindo o quarto vago para um berçário ou sala de estar.

Por exemplo, códigos de construção ou SNiP, sob a ameaça de penalidades, exigem o cumprimento estrito das seguintes condições:

• a parede entre o corredor e a sala de estar não deve ser resistente;
• acima e abaixo da cozinha com fogão a gás nos outros andares, não deve haver cômodos onde as pessoas possam ficar;
• para evitar uma explosão de gás (em caso de fuga) na divisão onde está instalado o fogão a gás, a ventilação natural deve proporcionar a taxa de troca de ar necessária;
• para garantir a taxa de troca de ar necessária ao usar gás natural, a área da cozinha deve ter pelo menos 5 metros quadrados;
• a luz do sol deve penetrar na cozinha pela janela durante o dia;
• a chaminé, os encanamentos de água quente e fria e o ralo da pia da cozinha devem ser conectados diretamente aos respectivos risers.

Por lei, o corredor não é um espaço residencial, a taxa de troca de ar necessária para evitar uma explosão de uma mistura de gás-ar no caso de um vazamento de gás pode ser obtida por meio da perfuração de um orifício de 120x120 mm em uma parede de concreto entre o corredor e uma casa de banho equipada com exaustor standard, e instalação de ventoinha eléctrica neste furo.

É estritamente proibida a instalação no corredor de fogão portátil a gás turístico e cilindros com mistura de propano-butano de acordo com as normas vigentes de segurança contra incêndio, com base nos seguintes pontos:

• vizinhos que passam pela porta da frente na escada e na escada podem fumar;
• ao instalar um fogão a gás no corredor, não é garantida a taxa de troca de ar necessária, podendo ocorrer uma fuga acidental, podendo originar a formação de uma mistura gás-ar e uma explosão;
• o corredor não está equipado com detectores de incêndio e sistemas automáticos de extinção de incêndio.

Levando em consideração o exposto, a melhor opção para gastar dinheiro na reconstrução, elaborando as aprovações e autorizações necessárias é:

• mudança da cozinha para o corredor com a substituição do fogão a gás por um fogão elétrico de duas bocas com capacidade para cerca de dez quilowatts;

• perfurar um orifício na parede entre o corredor e o banheiro para fornecer ventilação forçada e remover a fumaça e a fuligem;

• colocação de canos de esgoto, abastecimento de água quente e fria até o local da pia no corredor;

• instalação de pacotes de lâmpadas fluorescentes na parede próxima ao fogão elétrico.

Vamos descrever brevemente as principais vantagens e desvantagens de mover a cozinha para o corredor.

Lados positivos:

• aproveitamento racional da área total do apartamento;
• no espaço vago após a mudança de cozinha, pode-se equipar uma sala ou uma segunda sala;
• depois de mover a cozinha para o corredor, você pode remover todas as divisórias entre os quartos e criar um grande corredor;
• na nova cozinha, é possível garantir uma boa iluminação instalando embalagens com lâmpadas fluorescentes nas paredes e no teto.

Lados negativos:

• a necessidade de desmontar velhas partições;
• dificuldades em colocar tubos de abastecimento de água e risers de esgoto no corredor;
• o cheiro de comida queimada será sentido em todo o apartamento;
• a cozinha torna-se uma sala onde os estranhos entram no apartamento por ela;
• a roupa exterior está pendurada num cabide junto ao fogão, onde é preparada a comida; há sapatos e botas com o pó da rua;
• conversas à mesa durante o chá da tarde na nova cozinha são claramente audíveis na entrada pela porta da frente localizada próxima.

A ampliação da sala em um apartamento de um cômodo só pode ser feita por uma redistribuição racional da área entre o quarto, o corredor e a cozinha. Para minimizar custos e reduzir a complexidade do trabalho de renovação a cozinha e o corredor podem ser conectados em um grande salão. Na cozinha antiga, que sobra após a retirada do fogão a gás, pode-se equipar uma sala ou berçário.

Conectar um corredor com uma cozinha é a opção mais comum para reformar um apartamento de um quarto. Esta solução permite aumentar o espaço de vida "localmente" sem mover os elementos de suporte de carga.

Ao realizar trabalhos de reconstrução de um apartamento por uma construtora sob contrato, existe a garantia total de que não haverá "dor de cabeça" associada à papelada após a reparação, embora tenha de pagar uma quantia única.

A auto-reconstrução permite economizar tanto quanto possível nos trabalhos de construção e instalação. Para evitar a maioria dos problemas jurídicos e relacionados, você precisa proceder de acordo com o seguinte cenário:

• desenvolvimento de um plano de reabilitação de apartamentos e sua aprovação;
• elaboração de parecer técnico e sua aprovação;
• aprovação do projeto de requalificação na fiscalização habitacional ou na prefeitura;
• executar trabalhos de reparação e construção por conta própria ou por trabalhadores profissionais ao abrigo de um contrato de trabalho;
• saída de representante da fiscalização habitacional para a instalação para fiscalização e perícia técnica após o término da obra;
• lavrar e assinar termo de requalificação realizada;
• aprovação de uma nova planta baixa;
• atualização de informações no inventário;
• atualização de informações no Cadastro Estadual de Imóveis.

Se tiver quaisquer problemas jurídicos ou técnicos no processo de desenvolvimento e acordo sobre a documentação do projeto para a execução de trabalhos de remodelação de um apartamento, pode obter aconselhamento qualificado do BTI, da Inspecção de Habitação do Estado e de grandes empresas de construção.

Deve-se ter em mente que no desenvolvimento independente de um projeto de transferência de uma cozinha para um corredor, é estritamente proibido:

• mude para outro local, mude a posição relativa dos elementos estruturais de suporte, mude a forma ou remova lajes de concreto armado, paredes, armadura, dutos de ar, vigas, barras do canal;
• aumentar a área da cozinha ou banheiro em mais de 25%, reduzindo o tamanho da sala de estar;
• ligar a cozinha e a sala com um arco sem instalar porta;
• alterar a localização de utilitários em casa;
• colocar uma casa de banho ou WC por cima / por baixo da sala de estar com os vizinhos (a excepção é um apartamento com dois pisos);
• colocar de forma independente tubos para aquecimento de piso sem a impermeabilização necessária, instalar e conectar independentemente aquecedores de água a gás e elétricos, tubos para aquecimento de piso a um riser de aquecimento a vapor comum;
• instalar radiadores adicionais para o sistema de aquecimento, reconstruir ou substituir as válvulas de segurança;
• conectar dispositivos de iluminação e equipamentos climáticos de forma independente à rede de 220V.

Desmontando o fogão a gás. Instalação de fogão elétrico de duas bocas no corredor. Equipamento de lavagem junto ao fogão eléctrico. Conectando a pia aos risers de abastecimento de água quente e fria, conectando a pia à tubulação de esgoto. Instalação nas paredes do corredor das embalagens com lâmpadas fluorescentes.

O plano é usado como uma opção básica devido aos custos mínimos de obtenção das licenças necessárias e compra de materiais de construção. Após a transferência, a cozinha no corredor passa a fazer parte do corredor. Tendo cruzado a soleira do apartamento reformado, o hóspede entra imediatamente na cozinha. Diante disso, ao decorar o corredor, você deve seguir os seguintes princípios:

• para criar a atmosfera de uma grande cidade para a decoração de paredes e portas de entrada, você pode usar painéis de plástico ou murais representando as ruas da cidade, edifícios de vários andares, atrações da cidade;
• a madeira de tons quentes ajudará a criar uma atmosfera aconchegante e confortável;
• móveis embutidos irão criar conforto e expandir visualmente o volume da cozinha passando para o corredor;
• para receber os convidados no corredor, pode-se colocar uma mesinha de centro sobre rodas, poltronas macias ou um pequeno sofá;
• um ar condicionado com um ionizador na janela ajudará a remover o cheiro de gordura queimada do apartamento.

Apartamento estúdio... Remoção de todas as paredes do apartamento, exceto as de suporte, para criar um grande salão. As desvantagens deste método de redesenvolvimento incluem:

• a falta de vaga no apartamento para trabalhar em casa, descanso solitário e conversas confidenciais;
• a necessidade de instalar um ar condicionado potente para tirar o cheiro de comida, fumaça de cigarro e gordura queimada de uma frigideira aquecida;
• poeira de agasalhos pendurados em um cabide no corredor entra na cozinha;
• a cozinha se torna uma sala de passagem;
• uma conversa alta à mesa é claramente audível do lado de fora da porta de entrada;
• para garantir um bom isolamento acústico na entrada, é necessário equipar um vestíbulo com porta dupla e substituir a junta de vedação.

O objetivo final do design de interiores ao reconstruir um pequeno apartamento é expandir visualmente o espaço interior. Para criar uma impressão visual holística, as zonas de cores são mantidas no mesmo estilo, a técnica embutida é usada ao máximo. Cores corretamente selecionadas de papel de parede e painéis de plástico permitem criar um interior futurista ou interior usando divisórias deslizantes com espelhos e mosaicos coloridos em um espaço estreito de uma sala ou corredor. A principal característica distintiva deste projeto é a unificação de todas as áreas residenciais, exceto o banheiro, em um grande corredor iluminado.

• sem partições internas que ocupam muito espaço;
• boa iluminação natural do apartamento;
• o layout cria uma sensação completa de espaço livre.

O software distribuído gratuitamente permite, em poucas horas de trabalho no computador, criar modelos 3D tridimensionais de layouts de salas, fazer desenhos em impressora a laser, fazer estimativas de construção e estimativas de custos para a compra de todos os materiais necessários.

Para informações sobre como fazer uma cozinha no corredor, veja o próximo vídeo.