Reparação de um apartamento de três quartos em um novo edifício

A reforma de um apartamento de três quartos em um novo prédio o tornará mais individual. Em alguns casos, isso irá suavizar as deficiências e erros dos construtores. No entanto, em qualquer situação, o trabalho deve ser realizado com o máximo cuidado e reflexão possível - e todas as sutilezas devem ser levadas em consideração.

Reparar em um novo prédio pode ser cosmético, em alguns casos, incluem redesenvolvimento, incluindo design.

Esta opção para reparar um apartamento de três quartos é realizada com mais frequência. Este procedimento implica apenas pequenas renovações interiores e melhorias privadas. Normalmente limita-se a alterar a decoração das casas de banho, papel de parede. Muitas vezes eles pintam as paredes e decoram os tetos de outras salas.

A grande maioria das pessoas tem toda a experiência necessária para fazer reparos cosméticos com as próprias mãos. Mas entrar em contato com artesãos profissionais ou firmas de construção economizará muito tempo.

Vale lembrar que em um apartamento de 3 quartos você também pode precisar de:

• desmontagem de estruturas que deixaram de ser necessárias;
• alinhamento de paredes e outras superfícies;
• nivelamento de tetos e pisos;
• instalação de rodapés;
• substituição de acessórios em casas de banho;
• decorar encostas em janelas;
• substituição de portas interiores e exteriores.

Esse tipo de trabalho é um subtipo de grandes reparos. É muito mais difícil do que o refinamento cosmético de um ambiente. No entanto, esta é a única maneira de mudar radicalmente a aparência da casa. A revisão com redesenvolvimento turnkey pode levar mais de um mês. E mesmo que estejam envolvidos profissionais que trabalham em estreita colaboração e apenas em uma instalação, é improvável que seja possível acelerar significativamente o processo.

Você terá que mudar seu estilo de vida durante a reforma. É quase impossível para o único proprietário de um apartamento fazer reparos e morar nele ao mesmo tempo. E para uma família com crianças, a opção de equipar um cômodo mudando para outro não vale a pena considerar. Portanto, o custo do reparo em si é invariavelmente adicionado ao pagamento do aluguel de um imóvel ou da mudança para um hotel. Sim, e as coisas durante grandes reparos terão que ser movidas para algum lugar; nem sempre será possível cobri-los adequadamente.

Eles começam com um trabalho duro e sujo. Só depois eles pegam o acabamento e instalam as portas. Obviamente, o horário de trabalho deve ser coordenado com os requisitos da lei do silêncio. Durante a reforma de um apartamento de três cômodos, invariavelmente, muito lixo é gerado e às vezes é necessário ordenar sua remoção.

A violação grosseira de seus requisitos ou reorganização não autorizada da casa pode levar a uma multa grave ou punição em tribunal. As revisões de redesenvolvimento geralmente incluem:

• massa e pintura de várias superfícies;
• colocação de rodapés;
• a formação da betonilha;
• colocação de revestimentos para pavimentos;
• pintura de tubos de metal e outros utilitários;
• substituição da ventilação;
• instalação de condicionadores de ar adicionais;
• colocação de ladrilhos;
• mudança de fiação elétrica;
• instalação de tomadas, caixas de tomadas, caixas de distribuição;
• instalação de encanamento;
• instalação de toalheiros aquecidos.

No processo de trabalho, você terá que manter um registro escrupuloso das manipulações de construção de conserto. No caso de nele constarem obras encobertas, deve ser lavrada ata de obras encobertas, que deve ser assinada pelo cliente, pelo empreiteiro e pelo serviço de fiscalização. Um novo certificado para um apartamento reprojetado é emitido pelo bureau de inventário técnico em 2-3 semanas. Se a área total mudou, você precisará emitir um novo certificado de propriedade.

Esta é outra opção de revisão. Na maioria das vezes inclui apenas redesenvolvimento. Mas, em vez de procurar soluções padrão, um esquema específico é construído individualmente. O estilo também é selecionado individualmente. Os apartamentos de design costumam ser divididos em zonas, cada uma delas decorada em um estilo especial. - a ajuda de um profissional permite coordená-los visualmente da forma mais clara possível.

Com a renovação do designer, a percepção de toda a sala é necessariamente melhorada. A qualidade de vida aumenta significativamente. Os materiais mais modernos são usados ​​ativamente. Todas as soluções construtivas devem estar em total conformidade com o projeto de design.

Designers experientes se esforçam para seguir as tendências atuais para maximizar o valor de uma casa pronta. Portanto, o alto custo de seu trabalho é amplamente justificado. Uma abordagem de design verdadeiro implica o uso máximo de todos os cantos úteis da sala. Só os profissionais sabem expor os móveis da forma mais clara possível e posicionar as luminárias.

Qualquer que seja o tipo de reparo executado - design, principal com remodelação, principal sem remodelação ou mesmo apenas cosmético - o trabalho é dividido em etapas claras. A primeira etapa é invariavelmente a preparação de um plano e projetos verificados. Somente com base nesses documentos todos os custos podem ser calculados corretamente. Eles também permitirão que você avalie a necessidade de materiais de construção.

Quando o projeto de design e outros materiais são acordados, a desmontagem de estruturas e peças desnecessárias começa.... E eles certamente estarão em um novo prédio. Após retirar todos os desnecessários, eles começam a decorar as paredes. Simultaneamente ou um pouco mais tarde, estão empenhados na instalação de portas, sistemas elétricos e tetos.

E também nesta fase:

• superfícies de massa;
• usar gesso;
• mudar radiadores;
• estão envolvidos na impermeabilização;
• a betonilha é derramada;
• montar divisórias de gesso;
• instalar canalizações de gás, aquecimento, água e esgoto;
• mude a fiação.

E a etapa final da reforma é a limpeza. Parece que tudo é muito simples aqui. Na prática a limpeza competente do apartamento após o acabamento é problemática e provavelmente não trará prazer... Restos de cola, massa, tinta, lascas, aparas, serragem, aparas e detritos precisarão ser removidos. Às vezes, o processo atrasa de 1 a 2 dias e, para economizar tempo, é necessário entrar em contato com uma empresa de limpeza.

É muito importante estar atento à seleção dos profissionais. Isso é muito difícil, porque mesmo equipes e empresas experientes podem repentinamente se comportar de maneira diferente. Avançar vale a pena comprar o máximo de coisas para consertar você mesmo... Isso economizará muito dinheiro. Consultar profissionais é uma coisa, mas a confiança excessiva neles é outra (e muitas vezes não se justifica).

É muito importante sintonizar para um reparo longo, de pelo menos 1,5 a 2 meses. Recomenda-se comprar materiais de construção em lojas online ou em hipermercados.E mais uma dica: todo o trabalho da fase preparatória que você pode fazer por conta própria deve ser feito por conta própria, isso vai dar o melhor resultado.

A foto mostra o resultado de um reparo de boa qualidade em um apartamento de três quartos. O teto tenso brilhante e outras superfícies claras são diluídas com áreas cinza claro que imitam "pedra selvagem". O acabamento do piso com laminado é bastante adequado.

Aqui é mostrado outro conceito de renovação de designer - com a formação de uma parede cinza escura. Contrasta com o teto claro e o piso marrom escuro.

E aqui está outra opção para consertar um apartamento de três quartos. Tanto os holofotes estendidos quanto os focos no teto são usados ​​com habilidade. As paredes são decoradas principalmente com papel de parede, mas os azulejos foram usados ​​em um só lugar. Superfícies leves laminadas e ligeiramente mais escuras com grãos de madeira têm uma aparência muito boa. Em geral, a composição pode ser tomada pelo menos como base para uma busca criativa independente.

O vídeo a seguir fornece uma visão geral detalhada da renovação de um apartamento de três quartos em um novo prédio com os preços atuais.