Quanto dinheiro você precisa para renovar um apartamento de um quarto?

Existem dois tipos de reparos - grandes e cosméticos. Via de regra, a primeira é realizada quando é necessário trocar completamente a fiação do apartamento, fazer reformas, nivelar as paredes, talvez até demoli-las e realizar novas comunicações. Esses reparos, é claro, exigem grandes investimentos e são caros. Mas há também uma renovação cosmética, que envolve a alteração do interior e do design sem nenhuma obra colossal de construção. A seguir, veremos mais de perto o custo de consertar um "odnushka", aprenderemos sobre as principais despesas e como você pode economizar muito.

Para saber quanto dinheiro é necessário para reparos, considere em que consiste. O custo de renovação de um apartamento é composto por vários fatores.

• Projeto de design. Pode valer um centavo ou uma fortuna, dependendo de quem o ganha.
• Redesenvolvimento. Freqüentemente, requer licenças especiais.
• Pisos em betonilha, nivelamento de paredes e tectos. Os preços de contrapiso e nivelamento por metro quadrado não são altos, mas se você contar o acabamento de todo o apartamento, consegue um valor decente.
• Acabamentos de paredes, tectos e pavimentos. O custo dependerá dos materiais com os quais você planeja trabalhar.
• Instalação de portas (entrada e interior).
• Instalação de todos os eletrodomésticos e canalizações na casa de banho e WC.

É muito difícil e problemático calcular o custo final das reparações nos mínimos detalhes, apesar do fato de que muitas empresas de construção oferecem seus preços. Depende muito do tipo de reforma planejada para um apartamento de um cômodo. Considere os preços aproximados para 1 1 sq. m:

• economia - 2-2,5 mil rublos, nas regiões, o preço pode ser menor;
• áspero - de 4-5 mil rublos;
• cosméticos 3-4 mil rublos;
• design - 10-15 mil rublos.

Vale ressaltar que esses preços são médios de acordo com os preços das construtoras. Para dizer quanto custará um determinado reparo, você pode apenas aproximadamente, tendo um projeto de design em suas mãos.

Vamos considerar alguns preços para reparos separadamente:

• assentamento laminado - 250-300 rublos;
• papel de parede - 150-400 rublos;
• assentamento de telhas - 250-350 rublos;
• pintura de paredes - 150-300 rublos.

Quanto à instalação de canalização na casa de banho, as taxas são as seguintes:

• instalação de banheiro ou cabine de duche - 2,5 a 5 mil rublos;
• instalação de uma máquina de lavar - cerca de 2 mil rublos;
• instalação de um lavatório - 1 mil rublos.

No cálculo dos preços, é importante levar em conta todas as nuances, por exemplo, instalar uma pia vai custar um valor, mas se vier com meio-fio, também suspensa, será completamente diferente. Os mestres muitas vezes mantêm silêncio sobre isso, o que faz com que os clientes fiquem muito surpresos com o preço final.

Para não ser enganado por equipas de trabalho irresponsáveis, recomenda-se utilizar apenas os serviços de empresas de confiança, e de designers ainda melhores que realizam as reparações por dentro e por fora.

Se o T1 for novo, as despesas principais recairão sobre o acabamento áspero, nivelamento de paredes, pavimento, colocação de pavimentos e ladrilhos (na casa de banho ou na cozinha). Os especialistas também incluem todos os consumíveis e ferramentas de trabalho como despesas principais.

Deve-se entender que também existem despesas imprevistas, por exemplo, se você encontrar ladrilhos de má qualidade ou defeituosos na embalagem, parquete danificado, etc. O orçamento deve ser calculado com antecedência, certifique-se de levar em consideração este tipo de nuances. É impossível calcular 100% quanto custará para consertar um determinado quarto ou apartamento como um todo, mesmo se os "odnushki" forem pequenos em tamanho.

Antes de iniciar os reparos, é aconselhável ter um projeto de design e uma estimativa de orçamento aproximada com possíveis custos adicionais.

Se você perguntar a um especialista quanto não pode economizar ao renovar um apartamento, ele provavelmente responderá sobre fiação de alta qualidade, revestimentos de piso e no fornecimento de um banheiro. Isso se deve ao fato de que a mesma fiação é muito difícil de substituir no futuro, no entanto, como o piso, depois de concluídos todos os trabalhos de reparação.

É muito importante não economizar tempo. Não apresse os artesãos, tudo deve ser feito de forma eficiente e passo a passo, não importa quais reparos sejam realizados: grandes ou cosméticos. Você não deve economizar nas portas e janelas de entrada, uma vez que o calor de alta qualidade e o isolamento acústico do cômodo dependem delas.

Você pode economizar em quase todos os materiais de acabamento, mas deve entender que opções baratas podem não ser duráveis ​​e, no futuro, podem causar ainda mais problemas. Além do mais, é muito difícil poupar dinheiro, por exemplo, em papel de parede, porque as opções mais orçamentais absorvem rapidamente os odores e perdem o seu brilho, pelo que, ao fim de vários anos, têm de ser coladas novamente.

Para adquirir materiais de reparo de qualidade, é recomendável procurá-los na venda, especialmente para papéis de parede e ladrilhos. Esses materiais de coleções anteriores podem ser adquiridos a preços muito competitivos.

Grandes descontos podem ser obtidos comprando muitos produtos para conserto de uma só vez, geralmente eles são feitos por lojas de construção de rede. Sempre que possível, alguns materiais de construção podem ser adquiridos em atacadistas, cujos preços podem ser muito mais baixos do que em lojas de varejo.

Além disso, muitos especialistas dizem que a preços razoáveis, você pode comprar "sobras" de materiais importados e de elite, que são doados com um desconto de quase 80-90%.

Para economizar dinheiro ao terminar o banheiro, você pode comprar acessórios de encanamento de um fabricante nacional em vez de um estrangeiro.

Você pode descobrir como economizar dinheiro renovando um apartamento abaixo.