"Khrushchev" de um cômodo: dimensões, reparo e layout

É perfeitamente possível fazer um apartamento estúdio dos seus sonhos ou apenas um ninho aconchegante de um apartamento "Khrushchev" chato de um quarto. Basta levar em consideração todas as dimensões, pensar no layout correto e fazer reparos de alta qualidade.

"Khrushchev" em 29, 31 e 32 sq. m tem uma desvantagem significativa - tetos baixos não são superiores a 2,5 m. os quartos são pequenos - dificilmente você encontrará quartos de 20 metros, mas terá cerca de 15 metros quadrados. m... A maioria dos quartos são walk-throughs. Banheiros compatíveis, a falta de elevador e de ralo de lixo, freqüente deterioração das comunicações, uma aparência miserável - os prédios nem eram rebocados ou pintados, pois eram de concreto armado. Brick "Khrushchev" é uma raridade. Os apartamentos nelas são muito mais frios e ventilados do que nas "stalinkas".

As vantagens de "Khrushchev" incluem uma varanda até em "odnushki", pátios verdes, a presença frequente de vizinhos que se conhecem há mais de uma geração. Com a renovação externa e interna, essas casas são perfeitamente restauradas, e como resultado, o edifício pode ficar bastante apresentável. Freqüentemente, existem "Khrushchevs", reconstruídos e aprimorados quase irreconhecíveis. "Khrushchev" é quase ideal para proprietários solteiros ou famílias pequenas.

Na verdade, não existem regras claras e rígidas para a reparação de Khrushchevs. Se você não fizer remodelações, mas apenas se limitar a simples reparos cosméticos ou grandes reparos, poderá realizar qualquer um dos seus sonhos.

A remodelação requer permissão das autoridades responsáveis ​​pela alteração da planta de apartamentos em quaisquer edifícios de apartamentos. No entanto, existem regras a serem seguidas.

• Não demolir paredes de suporte de carga. Em primeiro lugar - inter-apartamento e ao ar livre.
• Não expanda o banheiro. Soluções de engenharia de impermeabilização, que reduzem significativamente o risco de vazamento para os vizinhos, quando o piso do vaso sanitário e do banheiro é inundado, operam apenas na área do banheiro, seja ele um banheiro ou um vaso sanitário.

Em geral, a remodelação sairá silenciosamente de lado quando você quiser vender um apartamento reformado - mas acontece que os serviços não sabem nada sobre o seu "re-encanamento". O mínimo que o espera é uma multa. O perigo real reside no fato de que quando o "Khrushchev" está gravemente danificado pelo tempo, pelas condições (por exemplo, clima, longa ausência de reparos) e se aproxima de um estado de emergência, a partir de alterações espontâneas, especialmente nos andares inferiores, do teto e as paredes começarão a rachar.

O resultado depende dos materiais escolhidos pelo proprietário. Os materiais de acabamento não precisam ser os mais caros. Redecoração faça você mesmo - acabamento de classe econômica econômica... Aqui, apenas a regularidade das paredes e do teto, a ausência de rachaduras e buracos, pintura perfeitamente executada, caiação e papel de parede são importantes.Quanto ao piso, laminado ou linóleo é colocado em cima do parquete antigo. Se o estado do parquete ainda estiver bom, ele é descartado e coberto novamente com verniz para parquete ou pintado. Após o processamento do teto, paredes e piso, os rodapés antigos são substituídos por novos. As janelas e portas antigas são substituídas por outras modernas.

Os tectos falsos Armstrong são uma solução para armários. Isso é, de fato, teto falso instalado em uma base reforçada feita de um perfil de canto fino sustentado por ganchos... Faz sentido colocar esse teto, se a altura do teto "Khrushchev" for 2,7 m, o que é uma raridade para edifícios de cinco andares com painéis. Em outros casos, um trecho é suspenso - ele reduz a altura do teto padrão não em 20-25 cm, como um suspenso, mas apenas em alguns centímetros.

Os painéis de parede de fibra simples que eram populares nos anos 80 e 90 são uma relíquia do passado. Hoje eles foram substituídos por um material de acabamento feito de compensado, pranchas de madeira natural (pré-fabricadas, remotamente se assemelha a azulejos e parquete), compósito, plástico (ou metal-plástico). Em casos especiais, é aplicado gesso decorativo. O papel de parede pode ter uma grande variedade de texturas. O mercado de decoração de paredes oferece muitas soluções prontas.

Além do parquete, do laminado ou do linóleo, também são utilizadas soluções alternativas, por exemplo, carpete, tapete de juta e até cortiça. No corredor e no banheiro, os revestimentos cerâmicos são a melhor solução. A falta de linóleo e laminado - ambos os materiais se apagam depois de alguns anos, tudo depende da qualidade do material.

Depois de terminar os reparos cosméticos ou grandes, é hora de organizar os móveis. Você pode usar várias técnicas de decoração ao mesmo tempo para cada um dos quartos listados abaixo ou criar seus próprios projetos.

• O quarto requer pelo menos um sofá e um guarda-roupa. Um layout de canto não dispensa um sofá de canto e uma mesa de jantar para ele. No apartamento de "um cômodo", a sala de estar substitui o quarto dos adultos. Pode ser colocado em um dos cantos atrás de uma tela móvel, cortinas ou uma divisória de acrílico inquebrável.

• A cozinha requer uma unidade de cozinha moderna composta por armários de parede e base. Estes últimos estão localizados principalmente em pernas com uma altura de 10-20 cm. A altura do fone de ouvido é selecionada de acordo com a altura de um membro da família que costuma cozinhar. Para além do fogão (ou placa) a gás ou eléctrico, utiliza-se um forno e um lava-loiça, aos quais é ligada a água, um forno micro-ondas, uma multicozinha, uma torradeira, etc.. Quadrados ". Há também uma mesa de corte embutida (local de trabalho).

• Se o banheiro combinadas, então, além de uma banheira (ou chuveiro), uma pia e um vaso sanitário com cisterna, costuma-se instalar uma máquina de lavar. Dos móveis do banheiro são colocadas uma ou duas prateleiras suspensas ou um do mesmo armário.

• O corredor - um local para a instalação de uma pequena cômoda ou guarda-roupa, onde são guardados os agasalhos. Na parte inferior existe uma prateleira para sapatos. Este último pode ser separado - na forma de uma pequena mesa. Por conveniência, um banquinho com uma capota flexível ou um pufe é fornecido.

• Se estiver em um apartamento de um quarto, você precisa fazer cantinho das crianças, aí colocam uma mesa, uma cadeira e uma cama ali. Em seguida, a sala no "odnushka" é dividida em áreas para adultos e crianças. Quanto ao tamanho, os pais decidem por si mesmos em qual zona alocar mais espaço.

O zoneamento de Odnushki é mais frequentemente uma variante do tipo cozinha-sala de estar, quando a divisória entre as duas é demolida. Se a cozinha permanecer separada, o quarto / sala de estar será usado: compra-se para ela um amplo guarda-roupa (substitui o camarim), uma grande mesa com um conjunto de cadeiras e um sofá-cama (sofá transformador). A área das crianças (se houver uma criança ou crianças) é totalmente vedada para um adulto.

O banheiro no "Khrushchevs" costuma ser combinado. Divisórias extras feitas de concreto em "odnushki" tiram parte do espaço - até um metro quadrado, portanto não são feitas.

Pode não haver corredor ou corredor. Se este for um "estúdio", no qual um "Khrushchev" ou "Brezhnevka" padrão de um cômodo foi redesenhado, em outra partição você pode ganhar meio metro de quadratura.

Lustres, arandelas, se isso não for uma "característica" da solução de design da sala e da cozinha, estão gradativamente dando lugar às tiras de LED no teto instaladas em todo o perímetro da sala.

No estudo (canto), é utilizada uma lâmpada quadrada comum (se não houver forro suspenso instalado nesta área). No caso de um teto falso, um pequeno lustre ou uma luminária de teto ondulado ainda é a opção mais aceitável.

A cozinha tem mais do que apenas uma lâmpada de teto (teto). A dona de casa costuma instalar uma faixa de LED acima do fogão (ou fogão) e da mesa de corte.

Qualquer lâmpada de parede ou teto é usada no banheiro e no corredor. O principal é que todos os quartos tenham luz suficiente.

Além disso, no banheiro e no corredor, muitas vezes é deixada uma iluminação fraca de "standby". Para muitos, é simplesmente conveniente, especialmente se a família tiver filhos pequenos ou idosos que acham difícil navegar imediatamente no escuro.

Projetar em um estilo moderno não é seguir apenas uma coisa, por exemplo, etnia ou barroco. Os hosts progressivos combinam trechos de vários de uma vez. As regras de harmonia são as seguintes.

• Crie um interior único, por exemplo, combinando os estilos provençal, chinês e egípcio. O principal é que a linha que os separa não é marcante, não inspira aos hóspedes um sentimento de inadequação de quaisquer elementos.

• O clássico é ideal para salas grandes. Em "odnushki", apenas alguns de seus elementos são importantes. Portanto, a imitação do Renascimento é mais bem expressa, por exemplo, em cortinas ou algumas pinturas famosas.

Você pode ampliar visualmente o espaço usando grandes superfícies de espelho e espelhos da altura de uma pessoa, paredes e tetos brancos, pisos claros e iluminação artificial brilhante. Uma grande adição seria a grande janela tricúspide na sala principal. Fisicamente, existem apenas duas maneiras de aumentar o espaço.

• Compacidade e funcionalidade de móveis, sistemas embutidos e eletrodomésticos. O maior valor é uma mesa dobrável e uma poltrona-cama, que ficam retraídas no nicho da divisória ou armário. Mas hoje tal decisão é relevante para quem decora o espaço em um estilo minimalista e pensa com clareza a localização de cada móvel.

• O número mínimo de partições - apenas o banheiro é separado.

• Equipar uma varanda ou loggia como espaço habitacional, tendo-o bem isolado previamente.

Comparar o que aconteceu após a reforma, reforma e mobília, com o que aconteceu antes dos eventos, pode mudar a visão até de céticos conservadores. Exemplos dignos são soluções de design prontas, das milhares de quais você pode pegar uma coisa, eventualmente trazendo sua própria obra-prima à vida. Os exemplos incluem as seguintes soluções.

• Uma abundância de superfícies espelhadas, reflexivas e claras de paredes e móveis, nas quais faixas de LED com difusores foscos estão embutidos. O resultado é uma iluminação uniforme, brilhante e onipresente - onde quer que você esteja em sua casa.

• Acabamento "tijolo-madeira": a textura das paredes imita caiadas de branco ou pintadas, sem gesso, tijolo. Pisos de madeira natural foram tratados com uma impregnação que revela mais claramente o padrão natural de anéis de árvore da madeira.

• A divisória entre a cozinha e a sala, que antes tinha um vão de porta padrão, agora tem uma forma complicada com bordas arredondadas. A altura da abertura (a partir do chão) não foi alterada, e a distância entre suas bordas agora chega a 3 m. Na divisória, como em um nicho de parede, são montadas prateleiras, fixadas com um pilar de aço inoxidável polido.