Regras gerais para a elaboração de um plano de fundação

O plano de fundação é a etapa mais importante na construção de qualquer edifício. A sua exatidão e conteúdo informativo determinam a qualidade do trabalho futuro, por isso é tão importante conhecer as regras gerais para a elaboração de um plano.

A principal razão para desenvolver um plano de projeto para um edifício residencial ou estrutura industrial é a necessidade de consertar todas as pequenas coisas que podem ocorrer durante a fase de construção. É importante conhecer todas as nuances do trabalho para evitar erros grosseiros.

Nem todas as pessoas são capazes de desenhar um desenho de construção por conta própria. Nesse caso, é melhor procurar ajuda profissional. Qualquer pessoa que tenha contactado uma construtora e fornecido os seus esboços para a elaboração do projecto, pode não só acompanhar o andamento da obra, mas também participar activamente na mesma. Ao mesmo tempo, o cliente deve discutir os detalhes da cooperação com a empresa executora com antecedência, a fim de concluir um contrato mutuamente benéfico.

Para criar a documentação do projeto, você deve esperar até a conclusão do plano de construção. Para concordar com o projeto, você precisa entrar em contato com a empresa do projeto, que verificará se está correto. Em seguida, o cliente receberá uma lista completa das obras que serão necessárias para o preenchimento da fundação.

Ao criar um projeto, é necessário contar com as características técnicas da futura estrutura.

O desenvolvimento do projeto de fundação deve ser realizado levando em consideração todas as normas técnicas e condições de projeto. É necessário usar um catálogo especial de produtos e estruturas que são produzidos nas fábricas. Para facilitar a compreensão do projeto, todas as etapas da documentação do projeto devem ter números de série.

Para simplicidade e facilidade de transferência do esquema para o terreno, é necessário observar com precisão o dimensionamento de cada parte do plano. Imagens com detalhes particularmente grandes devem ser dimensionadas separadamente. A escala geral do plano de fundação deve estar em proporções de 1: 100, 1: 200, 1: 300 e 1: 400.

A marcação axial permite facilitar significativamente a transferência do desenho para o terreno. Neste caso, o alinhamento e os eixos extremos devem ser plotados não apenas na planta geral, mas também nas vistas de detalhes e elementos individuais. Para obter um desenho detalhado e preciso, é importante indicar a distância entre os eixos extremos e de alinhamento.

Antes que a documentação do projeto do edifício seja elaborada, é importante determinar sua finalidade. Por exemplo, você precisa decidir se a fundação será destinada a um edifício residencial baixo ou a uma casa de campo de verão.

Em um país ou casa particular, o número exato de quartos deve ser determinado. Se necessário, o número de alojamentos deve incluir quartos destinados aos hóspedes. O esboço do plano deve ter um desenho detalhado da base.

O desenho da fundação deve incluir o peso total da edificação, o grau de aumento da carga durante a operação e as características do solo. Aqui é importante indicar o tipo de solo do qual depende a resistência e durabilidade da futura estrutura.

A próxima etapa da criação de um projeto é o cálculo e a indicação de todos os edifícios adicionais no local.Estes podem incluir: garagem, sauna, arrecadação, WC exterior.

As pessoas que desejam criar uma área de recreação isolada em seu local precisam de um layout especial para a localização da fundação. É importante para eles posicionar a fachada frontal de forma que fique oculta de olhares indiscretos por decorações de paisagem.

Antes de concluir a elaboração da planta de fundação, é necessário indicar as obras de terreno necessárias para eliminar os desníveis do local. Só depois disso você pode prosseguir com a elaboração de um plano mestre e um desenho da base no papel.

O planejamento preciso e os desenhos bem elaborados permitem que as obras sejam executadas com uma boa economia de esforço, dinheiro e tempo. Após a aprovação do plano de construção, você pode preparar imediatamente uma fossa séptica para posicionar com mais precisão o edifício.

Existem vários tipos de fundação, que possuem características próprias.

Requer suporte em solo não resistente com umidade removida e força de elevação compensada do gelo. Para obter uma base durável, é necessário saber a composição do solo e identificar a profundidade do lençol freático para fazer um cálculo especial da seção de reforço e fita.

Ao criar uma planta de sustentação de uma casa, é necessário indicar a configuração do troço, a localização das utilidades, o tipo de fundação e a profundidade de colocação doop. Para obter o desenho mais preciso, também é necessário especificar corretamente as coordenadas e os parâmetros do bloco de referência. A instalação da base começa com a instalação do bloco de leitura, e só então outros elementos são fixados.

Deve consistir na marcação do campo de estacas com a indicação dos eixos coordenados. O desenho deve marcar a posição de todos os suportes que são necessários para criar este tipo de base.

O mais difícil é executar a fundação da grade, pois deve consistir de um diagrama de instalação da grade e notas explicativas dos materiais utilizados. Porém, este tipo de fundação por estaca é considerado mais confiável e durável, pois seu desenho permite distribuir uniformemente o peso da edificação no suporte.

Deve consistir em um esquema de reforço, sistemas de aquecimento e impermeabilização. A sua instalação pode ser efectuada junto à superfície do solo, o que evitará a influência do inchaço gelado da terra sobre a estrutura.

O plano de uma fundação monolítica densa deve consistir em um layout de solo compactado, uma "almofada" especial compactada, uma camada de dornita e concreto, bem como uma camada de isolamento hídrico e térmico. Sobre os impermeabilizantes são colocadas uma laje monolítica e uma cinta de reforço de laje de betão, que também deverão ser indicadas no desenho.

O layout da faixa e da base da estaca deve consistir em seções destinadas a esclarecer o plano. Contornos de suporte, camadas de impermeabilização, áreas cegas e tamanhos de saliências devem ser exibidos nas seções.

O tipo de fita requer a indicação de níveis, incluindo a superfície do solo, a base da fundação e a borda.

Para projetar uma futura estrutura, é necessário levar em consideração não só o tipo de solo e a localização territorial do local, mas também a área da casa. A carga no solo depende do tamanho da estrutura. Por exemplo, pode ser construída sobre uma fundação de 7x9, 9x9 ou 10x10 m.

Para fazer uma base de 7 por 9 m, é melhor usar uma fundação de faixa sob a casa. Antes de instalá-lo, é necessário calcular a área e a profundidade mínimas do suporte de concreto.A condição ideal para a instalação de uma estrutura de correia é o solo de subsidência, caracterizado por baixa umidade natural, composição empoeirada e alta resistência estrutural.

Para isso, é necessário fazer uma marcação da estrutura, que indicará os limites da vala e a profundidade da localização dos apoios. Para maior resistência, é melhor fazer o fundo com camadas de drenagem, incluindo brita, areia e água.

O planejamento de um edifício residencial deve ocorrer com a formação de cofragem. Para a construção de alta qualidade de uma casa 7x9 ou 9x9, é melhor usar uma tábua aplainada com bordas de 2,5-3 cm de espessura e 10-15 cm de largura. Essas tábuas permitirão que você obtenha uma base plana que não requer trabalho de acabamento adicional .

A estrutura da fôrma deve estar 40 cm acima do nível da vala, e o vão máximo entre as placas deve ser 0,3 cm. Após a instalação da fôrma, uma camada de impermeabilização deve ser instalada para evitar a evaporação prematura da umidade e aumentar a resistência do Apoio, suporte.

A estrutura de suporte da estrutura é parte integrante de uma base sólida. Portanto, é preferível usar acessórios de metal com um diâmetro de 11 mm para isso.

O plano de construção deve incluir o cálculo da solução de concreto que será necessária para preencher a base. Cálculos incorretos podem levar à falta de mistura, o que afetará seriamente a resistência e a confiabilidade da fundação.

O cálculo do aprofundamento da fundação deve ser feito levando em consideração o nível de congelamento do solo. Um pequeno edifício de estrutura pode ser erguido em estacas de parafuso de 2,5 m localizadas a uma profundidade de 1,5 m.

Mas a construção de 10x10 m requer a criação de uma base mais sólida. Para isso, é preferível utilizar apoios de concreto armado que suportem os efeitos das forças de levantamento do solo e evitem a deformação da estrutura.

Além da documentação básica anexada à planta de fundação da casa, os seguintes documentos devem estar incluídos no kit:

• uma especificação resumida, que indica os requisitos para todos os elementos localizados abaixo da marca zero;
• plano de desenvolvimento e instalação de suportes pré-fabricados;
• o esquema de reforço do local, tendo em conta a carga da edificação na base;
• layouts de camadas de isolamento hidro e térmico;
• tabelas mostrando as características de desempenho dos suportes de base;
• dados sobre a localização de encostas.

Para obter uma base confiável e durável, é necessário usar uma abordagem qualificada e cálculos precisos. Uma tentativa de economizar dinheiro no desenvolvimento do projeto levará inevitavelmente à formação de defeitos, que acabarão por exigir despesas de caixa adicionais.

Para obter informações sobre como criar você mesmo um projeto em casa, veja o próximo vídeo.