Casas de estrutura e de painéis SIP: quais estruturas são melhores?

A principal questão que se coloca a todos os que decidem construir a sua própria casa é o que será. Em primeiro lugar, a casa deve ser aconchegante e aconchegante. Recentemente, tem havido um claro aumento na demanda por casas de estrutura e construídas a partir de painéis SIP. Essas são duas tecnologias de construção radicalmente diferentes. Vale a pena estudar cuidadosamente todas as nuances de cada uma delas antes de começar a construir a casa dos seus sonhos.

Existe um outro nome para tal casa - moldura. Essa tecnologia de construção foi desenvolvida no Canadá e já é classificada como clássica. A fundação é lançada como o primeiro passo na construção. Na maioria das vezes, essa tecnologia usa uma fundação colunar, pois é ideal para uma casa de madeira. Assim que a fundação estiver pronta, inicia-se a construção da moldura da futura moradia.

Na base do pórtico, é utilizada uma viga de diferentes espessuras, dependendo dos locais de carga prevista. Após a construção da moldura, deverá ser instalada na fundação, revestida com o material selecionado para construção e isolamento.

Painel SIP (painel sanduíche) - são duas placas de fios orientados, entre as quais uma camada de isolamento (poliestireno, poliestireno expandido) é colocada. Uma casa feita de painéis SIP está sendo construída com base na tecnologia frame-panel (frame-panel). Um exemplo clássico de construção de uma casa com painéis SIP é a montagem de um construtor. Ele é literalmente montado a partir de painéis, conectando-os de acordo com o princípio da ranhura espinhosa. A fundação em tais edifícios é predominantemente de fita.

Se olharmos em comparação, então a principal diferença entre as casas feitas de painéis SIP é mais barata e esta é a sua principal vantagem. Se você comparar as resenhas, verá que esse material tem muito mais análises positivas.

A construção de qualquer edifício começa com o lançamento dos alicerces. Esta é a base da casa, então o material para ela deve ser da mais alta qualidade e durável. Tradicionalmente, os seguintes materiais são necessários para a fundação:

• blocos de fundação;
• pedra triturada ou cascalho;
• cimento;
• acessórios de construção;
• fio de tricô;
• areia.

Se a área onde está prevista a construção for pantanosa ou se o lençol freático estiver acima da média, a fundação da casa de madeira deverá ser feita em estacas. Em casos raros, quando o solo no local da obra é particularmente instável, uma laje de concreto armado é colocada na base da fundação. Se desejar, um piso de cave pode ser colocado na base da casa. Nesse caso, materiais adicionais serão necessários. Como impermeabilização, por exemplo.

A estrutura pode ser de madeira, metal ou concreto armado. Para uma moldura de madeira, são usados ​​os seguintes:

• borda;
• madeira maciça;
• madeira laminada colada;
• viga em I de madeira (madeira + OSB + madeira).

A estrutura metálica é construída a partir de um perfil metálico. O próprio perfil pode ser diferente aqui:

• galvanizado;
• colori.

A estrutura de concreto armado (monolítico) é a mais durável, mas também a mais demorada e cara. Para sua construção você precisa de:

• acessórios de ferro;
• concreto.

Para a construção de paredes com tecnologia frame-frame, é necessária a colocação adicional de isolamento térmico, proteção contra vento, revestimento de parede com placa de fibra e revestimento externo.

Ao construir uma casa com painéis SIP, não há necessidade de tantos materiais de construção. O painel SIP é fabricado na fábrica. Já no próprio painel, um isolante térmico e um revestimento estão embutidos. O material máximo necessário para construir uma casa a partir de painéis SIP recai sobre o vazamento da fundação.

Se falamos sobre o momento da construção de casas de madeira e casas a partir de painéis SIP, então estes últimos ganham aqui. A construção da estrutura e seu revestimento subsequente é um processo bastante demorado, leva de 5 semanas ou mais contra a construção de no mínimo duas semanas de uma estrutura de painéis SIP. A velocidade de construção é frequentemente afetada pela fundação, que para uma casa a partir de painéis SIP pode ser criada em apenas alguns dias.

Se durante a construção de uma casa de madeira for impossível prescindir de todos os tipos de montagem, aparagem e nivelamento da madeira, qualquer estrutura feita de painéis SIP pode literalmente ser encomendada na fábrica de acordo com as dimensões exigidas. Depois de prontos os painéis, basta trazê-los ao canteiro de obras e montá-los. Com todas as máquinas e equipamentos necessários, este é um processo bastante rápido.

O preço é um argumento importante que pode inclinar a balança tanto na direção da construção quanto a favor de seu abandono. O preço de uma casa depende diretamente dos materiais com os quais ela será construída.

Uma estrutura feita de um perfil de metal certamente custará mais. A diferença com uma estrutura de madeira pode ser de até 30%. Além do preço de uma casa de madeira, há o uso adicional de materiais para revestimento, isolamento e revestimento da casa.

Além do custo dos materiais, o custo total da construção de uma casa de madeira deve incluir o custo dos serviços de vários tipos de especialistas, sem os quais dificilmente será possível fazer. A construção de uma caixa durável usando a tecnologia de moldura requer conformidade com muitas nuances técnicas que os construtores comuns podem não estar familiarizados.

Uma casa de madeira requer um acabamento secundário bastante caro. Estes são termofilmes, supermembranas e materiais de blindagem. A construção de painéis SIP praticamente não requer quaisquer materiais adicionais, exceto aqueles que já foram incorporados na base dos próprios painéis. Conseqüentemente, isso torna o preço dessas casas mais atraente.

No entanto, o dinheiro que pode ser economizado na compra de materiais irá para os salários das construtoras contratadas. Não é possível erguer um edifício com painéis SIP por conta própria, sem a ajuda de equipamentos e uma equipe de trabalhadores.

Outro ponto que afeta os preços é o transporte de painéis SIP. No caso de uma casa de madeira, todas as obras são realizadas diretamente no canteiro de obras. Os painéis SIP devem ser entregues do local de sua produção até o canteiro de obras. Considerando o peso e a quantidade de painéis consideráveis, são necessários equipamentos especiais para transporte, cujo custo deve ser somado ao custo total da construção.

Falando sobre este indicador, você precisa confiar em dois fatores: a vida útil e a capacidade do futuro edifício de suportar cargas mecânicas. Em uma casa de madeira, toda a carga principal cai sobre as vigas do piso. Até que a árvore se apodreça, toda a base da construção terá resistência e durabilidade suficientes. A escolha da madeira para a moldura desempenha aqui o papel principal.

Os painéis SIP, mesmo que sejam instalados sem qualquer estrutura, são firmemente intertravados com ranhuras. Os próprios painéis, quando testados por um caminhão que passa por cima dos painéis, mostram excelente resistência.

A placa de fibra áspera, que é a base de qualquer painel SIP, por si só não é capaz de suportar o menor dano mecânico. No entanto, quando duas lajes são reforçadas com uma "camada intermediária" de um material especial, o painel é capaz de suportar uma carga vertical de 10 toneladas por 1 metro corrido. Com uma carga horizontal, isso é cerca de uma tonelada por 1 metro quadrado.

A vida útil de uma casa de estrutura é de 25 anos, após os quais pode ser necessário substituir as escoras da estrutura principal. Novamente, com a escolha certa de madeira de alta qualidade e aderência à técnica de construção, tal estrutura pode permanecer em operação por muito mais tempo. De acordo com os regulamentos oficiais, a vida útil de uma casa de madeira é de 75 anos.

A vida útil dos painéis SIP depende do material de fabricação. Assim, os painéis de poliestireno duram 40 anos, e as placas de magnesita podem estender esse período até 100 anos.

O design e o layout de uma casa de madeira podem ser qualquer coisa. Outro ponto importante: pode ser reconstruído a qualquer momento. Para fazer isso, basta remover o invólucro para substituir algumas peças nele. A moldura permanecerá intacta.

O que não se pode dizer de uma casa feita de painéis SIP, que não pode ser reconstruída sem ser desmontada ao solo. Então não será mais uma questão de redesenvolvimento, mas sim da construção completa de novas moradias. Além disso, pelo fato de todos os painéis para a futura casa serem feitos com antecedência, não há tantas opções para o planejamento de casas a partir dos painéis SIP.

Para quem se preocupa com a sustentabilidade de sua casa, a opção de casa de madeira é preferível. Os painéis SIP contêm um componente químico na forma de uma "camada intermediária" entre as placas. De acordo com o tipo de painéis de preenchimento, seus riscos à saúde podem variar. As casas feitas de painéis SIP não resistem a qualquer concorrência em termos de respeito pelo ambiente com edifícios feitos de madeira pura.

Casas feitas de painéis SIP são frequentemente chamadas de "garrafas térmicas" devido às suas peculiaridades em termos de armazenamento de calor. Eles têm uma capacidade incrível de se aquecer por dentro, mas ao mesmo tempo praticamente não permitem a passagem de ar. Tal casa requer a instalação de um bom sistema de ventilação.

Qualquer casa de madeira pode ser quase ideal em termos de armazenamento de calor. Basta gastar tempo e dinheiro em um revestimento adicional de alta qualidade com material isolante de calor.

A casa de madeira e a casa de painel SIP não têm um bom isolamento acústico. Este é um problema comum neste tipo de edifício.

Para obter informações sobre como construir corretamente uma casa a partir de painéis SIP, veja o próximo vídeo.