Características do layout de um apartamento de 4 quartos

Ao contrário dos estereótipos prevalecentes, uma grande família em nosso país não é incomum. É bastante difícil colocar três crianças, um cachorro e um aquário de parede inteira em um pequeno prédio "Khrushchev" com duas salas adjacentes, o que significa que é hora de tomar uma decisão construtiva. Comprar um apartamento de quatro cômodos não só resolverá muitos problemas do dia a dia, mas também proporcionará um ambiente confortável e aconchegante para todos os membros da família. Chamamos a sua atenção para os critérios mais importantes a ter em consideração na escolha de um apartamento de 4 assoalhadas.

Existem dois princípios básicos, seguindo os quais você pode fazer a melhor escolha ao comprar um apartamento.

À primeira vista, eles podem parecer mutuamente exclusivos.

• As salas de estar devem ser o mais isoladas possível umas das outras;
• o espaço comum do apartamento deve ser o mais livre e confortável possível.

Hoje no mercado imobiliário existem várias opções básicas de layouts de apartamentos com quatro salas.

Os mais preferidos são os tipos de layout melhorado, em que (pelo menos) 3 quartos estão isolados um do outro, e a ligação é um amplo hall, de onde se pode acessar os quartos, cozinha e despensas (se houver).

Os quartos em apartamentos modernos com um layout melhorado são principalmente quartos de dormir, o tamanho e a localização dos quais tornam possível proporcionar uma vida mais confortável para todos os membros da família. Além disso, um dos quartos, em regra, é maior do que os outros: na maioria das vezes é o quarto dos pais ou a sala de estar. Em um apartamento de quatro cômodos, todos têm não apenas seu canto, mas na maioria das vezes seu próprio quarto, que pode ser organizado de acordo com as preferências pessoais.

Em alguns casos, o corredor pode servir de sala de estar ou mesmo de sala de estar, se estivermos falando de uma família realmente numerosa.

Não se esqueça do banheiro e do banheiro. Os apartamentos com uma disposição melhorada dispõem, via de regra, de 2 WC's, um dos quais conjugado com casa-de-banho. Isso é muito conveniente, principalmente pela manhã, quando a família toda vai trabalhar, escola ou jardim de infância, não é?

Considerando o acima, as seguintes conclusões podem ser tiradas:

• Apartamento de 4 assoalhadas - confortáveis ​​quartos isolados e um amplo hall com acesso direto às salas de estar;
• a cozinha não precisa ser grande, mas a presença de 1-2 varandas ou galerias será uma boa adição;
• 2 banheiros são melhores do que um.

Não há uma resposta definitiva para esta pergunta no momento. Por um lado, os apartamentos em edifícios residenciais modernos costumam ter uma área maior do que os do mercado secundário. Por outro lado, qualquer moradia em que pelo menos um proprietário tenha mudado pode se tornar secundária, o que significa que você pode comprar um apartamento de quatro quartos adequado para você em uma casa que foi construída há 2-3 anos, desde o proprietário deste habitação decidiu, por exemplo, ir para o exterior para residência permanente.

Ao mesmo tempo, um apartamento em uma casa de tijolos construída na época soviética não precisa ser pequeno: 4 quartos com uma grande cozinha, banheiro separado e duas grandes varandas não são incomuns no mercado imobiliário secundário.

Portanto, o ano em que a casa foi construída não é tão importante quanto a sua condição interna e externa. Se você está satisfeito com o layout, o estado das comunicações e a localização geográfica, a idade da casa não deve ser embaraçosa.

A habitação secundária também tem desvantagens como o estado geral insatisfatório do apartamento (falta de conserto), ou consertos cosméticos que parcial ou totalmente não se adequam a você como potencial comprador. No entanto, o mercado secundário é realmente grande em volume: você pode escolher por si mesmo opções de apartamentos em bom estado, e o seu custo será quase o mesmo de edifícios novos.

Grandes apartamentos com planejamento aprimorado podem ser encontrados tanto em casas "stalinistas" quanto em complexos residenciais modernos. O estado geral das comunicações e a presença de uma infraestrutura desenvolvida não estão diretamente relacionados com o tipo de edifício residencial e a sua idade. Conclusão: a escolha de um novo edifício ou habitação secundária não é fundamental.

Muitas vezes, a área da cozinha é um fator chave na decisão de comprar um determinado apartamento. Quando se trata de um layout pequeno, onde cada centímetro quadrado é caro, a área da cozinha é de fundamental importância. No entanto, a filmagem de um apartamento moderno de quatro cômodos muitas vezes permite negligenciar o tamanho da cozinha, deixando a este cômodo sua função principal: cozinhar, guardar comida e pratos.

A sala de estar é perfeita para festas ou reuniões familiares em um apartamento de quatro quartos. Regra geral, esta é a maior sala em termos de área.

Para quem prefere cozinhas grandes, há uma boa notícia: nos modernos apartamentos com vários cômodos, a cozinha costuma ser combinada com a sala de jantar, o que permite comer confortavelmente em uma grande e amistosa companhia. Nessas habitações, a sala de jantar é ao mesmo tempo uma sala de estar, podendo também funcionar como uma sala de jogos para as crianças. A sala de jantar pode ser separada da própria cozinha por uma divisória translúcida ou por uma porta completa.

Existem também opções para apartamentos de quatro quartos, em que a cozinha é complementada por uma espaçosa varanda ou loggia. Isso é muito conveniente: em uma família grande, geralmente um refrigerador não é suficiente e mais móveis na cozinha são necessários do que para 2 a 3 pessoas.

Parte da carga (e considerável) nesses casos é assumida pela loggia, onde a segunda geladeira, a máquina de ginástica da mãe, as ferramentas do pai e até os brinquedos das crianças podem ser acomodados com sucesso. Além disso, a presença de uma loggia ou varanda pode eliminar parcialmente, se não totalmente, o problema de uma pequena cozinha.

Um apartamento de quatro assoalhadas é uma excelente escolha para uma família numerosa e simpática que está disposta a fazer investimentos financeiros para o seu conforto e bem-estar. Se tem dúvidas sobre qual o tipo de moradia preferível - tijolo ou painel, então ao escolher o número de divisões do seu futuro apartamento não se engana definitivamente, uma vez que uma grande área é uma grande oportunidade.

Resta apenas pesar os prós e os contras, deixar de lado as dúvidas e decidir comprar seu novo ninho familiar aconchegante.

Um apartamento de quatro quartos é a solução ideal para quem está habituado a espaços amplos e luminosos e que valoriza o espaço pessoal. Ao mesmo tempo, não é necessário ter muitos filhos para morar em um apartamento de quatro cômodos. Uma das salas pode ser facilmente equipada para uma sala de jogos ou biblioteca. Freqüentemente, uma mini-academia ou uma sala de estar combinada é organizada em um dos quartos.

A escolha é sua e é bastante simples de fazer. O mercado imobiliário moderno oferece um vasto leque de opções, entre as quais poderá encontrar a melhor. O principal é perceber que um apartamento de 4 assoalhadas é espaço e conforto, espaço pessoal e uma casa para uma família numerosa. Esta é uma oportunidade não só de viver confortavelmente nesta zona, mas também de receber hóspedes. E esta é realmente a escolha certa.

Você aprenderá como é interessante equipar um apartamento de 4 quartos no vídeo a seguir.